Vénissieux - Secteur Avenue de Pressensé – Résidence Le Blanc Mesnil. Bien à rénover de type T4 en rez-de-chaussée surélevé - situé dans une résidence arborée et verdoyante - entièrement clôturée et sécurisée avec un portail automatisé. Ce bien se compose d'une entrée - d'une cuisine séparée avec accès à la loggia - et d'un double séjour donnant sur le parc de la résidence - sans aucun vis-à-vis. L'appartement - lumineux et traversant Est-Ouest - offre un cadre de vie très calme. Situé dans le dernier bât de la résidence - vous n'aurez aucune nuisance sonore. Il dispose de 2 chambres - d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Si vous souhaitez rénover un appartement et le personnaliser à votre goût - tout en profitant d'un environnement paisible et proche de toutes les commodités et des transports - ce bien est fait pour vous ! Des photos d'aménagement virtuel sont incluses dans l'annonce pour vous aider à vous projeter. Venez visiter ! Belle opportunité - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (Dont 6.3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 127000 Euros - Mandat 001142) - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1820 Euros - Bien en copropriété comprenant 510 lots - Charges annuelles : 2286 Euros/an (soit 191 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr