Sain Bel - dans le centre ville - à proximité des commerces et de la gare - appartement de type 2 situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert une pièce principale avec coin cuisine de 22m² - une chambre de 10m² - salle d'eau et WC séparé. Ce logement bénéficie d'une buanderie à l'entrée de l'appartement. Ce logement est libre de tout occupation et est idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Il faut prévoir des travaux intérieurs afin d'améliorer les performances énergétiques et rafraichir les différentes pièces. Très beau potentiel. Il s'accompagne d'une cave. - Mentions légales : Proposé à la vente à 79000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001273) - Classe-Energie G : 528 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1640 et 2260 Euros - Bien en copropriété comprenant 7 copropriétaires - Charges annuelles : 670 Euros/an (soit 56 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr