Nous vous présentons cette charmante maison de plain-pied de 84 m² (au sol) - située sur la commune de Cubzac les ponts (33240). Elle se compose d'une entrée - d'une vaste pièce de vie lumineuse - qui constitue le coeur de la maison et d'une cuisine équipée. Elle dispose de deux chambres généreuses - ainsi qu'un Bureau qui peut être converti en une troisième chambre selon vos besoins - une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur - vous découvrirez un abri de jardin pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout sur une parcelle de 611 m². Située à proximité immédiate de toutes commodités - à cinq minutes de l'autoroute A10 à deux minutes du centre de Saint-André-de-Cubzac. - Mentions légales : Proposé à la vente à 258965 Euros (Dont 5.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 245000 Euros - Mandat 002267) - Classe-Energie C : 109 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1100 Euros