A CHOLET - Réf : Nénuphar. COUP DE COEUR pour cette jolie maison de ville de 105 m2 hab sur une parcelle de 184 m2. RENOVEE en grande partie avec beaucoup de goût - dans un style classique et chaleureux par une entreprise haut de gamme. Après l'entrée - retrouvez une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. L'ensemble donnant toujours de plain pied sur une belle extension lumineuse accueillant le salon avec sa terrasse plein sud. Rangements et wc séparé. L'étage sur parquet massif offre 3 chambres (12 - 15 - 13 m2) - salle d'eau avec douche à l'italienne - wc. Rangement sur le palier (avec accès comble - possiblement aménageable). Bel extérieur ZEN et JOLIEMENT PAYSAGE avec son bassin. Cave en sous-sol - préau menant au garage (passage rue / jardin) - Chaudière gaz. Garage et stationnement dans la rue et non payant. PROCHE DU PARC DE MOINE - COMMERCES DU CENTRE COMMERCIAL DES ROCHES - PRODUIT TRES BIEN ENTRETENU. Vous serez sous le CHARME à coup sûr ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 217980 Euros (Dont 3.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 210000 Euros - Mandat 003353) - Classe-Energie D : 179 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1720 et 2390 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr