Découvrez cet appartement plein de charme au rez-de-jardin d'un immeuble de deux étages - avec une surface habitable de 40 - 99 m2. Ce deux pièces vous séduira par sa chambre lumineuse - exposée plein sud - parfaite pour profiter d'une belle lumière naturelle. Deux terrasses spacieuses de 28 - 01 m2 vou s permettront de savourer des instants de détente en plein air. La cuisine américaine équipée apporte une touche moderne et fonctionnelle à cet espace convivial. Une place de stationnement extérieur est également incluse - offrant un réel atout en termes de confort. Ce bien est proposé à un prix attractif de 134509 EUR - une belle opportunité à saisir dans le secteur recherché du Mans. Diagnostic de Performance Énergétique en C et Gaz à 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 142359 Euros (Dont 7.08% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 132949 Euros) - Classe-Energie D : 227 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1180 Euros